ダイアパレス永山公園通

  • 北海道札幌市中央区北二条東九丁目

  • 函館本線 / 苗穂駅 徒歩7分

  • 2005年築 / 14階建 / 49戸 / RC造

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価格偏差値

58.0
割安

推定相場価格より6.7%割安

販価
3,780万円
45.5万円/㎡
相場
4,052万円
48.8万円/㎡
3,030
3,712
4,393
5,074
AI査定結果
推定相場価格
4,052万円
48.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,712万円〜4,393万円
44.7万円/㎡〜52.9万円/㎡
推定賃料
15.3万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.9%
　
最終更新日: 2026年2月28日
ダイアパレス永山公園通
3,780万円（45.5万円/㎡）/ 9階 / 83.11㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴13件の平均平米単価は43.55万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（45.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/243,780万円45.5万円9階 83.11㎡ 3LDK西
2026/01/224,500万円47.1万円12階 95.59㎡ 3LDK西
2025/11/284,880万円51.1万円10階 95.59㎡ 3LDK+S西
2025/08/234,200万円43.9万円9階 95.59㎡ 3LDK西
2025/08/104,200万円43.9万円1階 95.59㎡ 3LDK西
2025/03/274,500万円49.8万円12階 90.38㎡ 3LDK西
2025/02/113,950万円38.5万円9階 102.73㎡ 3LDK南
2024/10/203,950万円40.3万円9階 97.99㎡ 3LDK南
2024/03/233,390万円40.8万円9階 83.11㎡ 3LDK西
2024/02/053,490万円42.0万円9階 83.11㎡ 3LDK西
2023/11/283,690万円44.4万円9階 83.11㎡ 3LDK西
2023/10/203,790万円45.6万円9階 83.11㎡ 3LDK西
2023/05/233,180万円33.3万円9階 95.59㎡ 3LDK西

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ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/24
ダイアパレス永山公園通
札幌市中央区北二条東九丁目
苗穂駅7分 3,780万円45.5万円83.11㎡3LDK9階 / 14階建 西2005年49戸RC
2024/02/24ラピスガーデン宮の森
札幌市中央区宮の森三条三丁目
丁目」駅11分 3,280万円40.3万円81.39㎡3LDK6階 / 15階建 南東2000年48戸SRC
2025/11/13クリーンリバーフィネス宮の森三条
札幌市中央区宮の森三条十丁目
西２８丁目駅16分 3,880万円40.2万円96.53㎡3LDK2階 / 8階建 南2007年42戸RC
2023/09/01パークホームズ宮の森三条
札幌市中央区宮の森三条七丁目
西２８丁目駅12分 3,100万円36.0万円86.04㎡3LDK2階 / 6階建 南西2004年23戸RC
2025/08/04リビオ宮の森公園
札幌市中央区宮の森三条三丁目
丁目」駅11分 3,680万円35.5万円103.75㎡4LDK3階 / 5階建 南西2005年33戸RC
2024/08/07シティハウス宮の森2条
札幌市中央区宮の森二条七丁目
円山公園駅7分 4,100万円41.6万円98.53㎡3LDK4階 / 11階建 東2005年32戸RC
2025/11/01グランリビオ宮の森
札幌市中央区宮の森一条三丁目
西２８丁目駅6分 4,500万円47.1万円95.48㎡3LDK6階 / 12階建 南東2004年67戸RC
2026/01/24ロイヤルシャトー北円山ウエスト棟
札幌市中央区北十一条西二十三丁目
二十四軒駅6分 3,780万円38.9万円97.25㎡4LDK7階 / 11階建 -2000年7戸
2025/09/21シティハウス円山北
札幌市中央区北十条西二十四丁目
二十四軒駅3分 3,780万円44.3万円85.24㎡3LDK5階 / 15階建 南西2007年95戸RC
2023/08/26D’Restia北円山イーストステージ
札幌市中央区北九条西二十四丁目
二十四軒駅5分 3,790万円44.6万円84.93㎡3LDK7階 / 14階建 南2004年53戸RC
2025/09/26パークホームズ宮の森ヒルテラス
札幌市中央区宮の森一条八丁目
円山公園駅8分 4,480万円50.5万円88.66㎡3LDK5階 / 6階建 南東2005年26戸RC
2024/02/15宮ケ丘参道前シティハウス
札幌市中央区宮の森一条七丁目
丁目駅7分 3,680万円37.1万円99.2㎡4LDK1階 / 11階建 南2002年24戸RC
2023/09/20D’レスティア北円山イーストステージ
札幌市中央区北九条西二十四丁目
二十四軒駅7分 3,590万円42.3万円84.93㎡3LDK7階 / 14階建 南2004年27戸RC
2024/02/03ブランズ円山北
札幌市中央区北六条西二十五丁目
丁目」駅6分 4,100万円41.8万円98㎡4LDK4階 / 15階建 南2008年28戸RC
2026/02/17ヒルズ宮ケ丘
札幌市中央区宮ケ丘二丁目
円山公園駅5分 3,800万円44.3万円85.71㎡3LDK+S7階 / 10階建 南2000年35戸RC
2025/06/16ヴェルビュ円山北6条グランステージ
札幌市中央区北六条西二十四丁目
二十四軒駅7分 2,580万円35.9万円71.77㎡2LDK2階 / 14階建 南西2000年89戸SRC
2025/12/23ヴェルビュ円山北六条グランステージ
札幌市中央区北六条西二十四丁目
西２８丁目駅6分 3,840万円53.5万円71.77㎡2LDK7階 / 14階建 西2000年89戸SRC
2024/02/24カルム円山
札幌市中央区北四条西二十六丁目
丁目」駅3分 2,980万円35.0万円85.08㎡3LDK2階 / 14階建 南2001年26戸SRC
2024/02/24クリーンリバーフィネス北円山
札幌市中央区北九条西二十丁目
桑園駅9分 3,980万円40.5万円98.19㎡3LDK6階 / 11階建 南2003年42戸RC
2025/01/15ディーレスティア北9条
札幌市中央区北九条西二十丁目
二十四軒駅10分 3,490万円40.6万円86.01㎡3LDK2階 / 9階建 南2004年33戸RC
2025/09/29パークホームズ西28丁目駅前
札幌市中央区北四条西二十六丁目
円山公園駅2分 4,880万円49.1万円99.46㎡3LDK12階 / 13階建 南2004年49戸RC
2026/01/10エクセルシオール桑園南
札幌市中央区北十一条西十七丁目
桑園駅5分 3,880万円43.9万円88.35㎡3LDK2階 / 11階建 南2002年21戸RC
2024/01/07クリオ円山神宮前壱番館
札幌市中央区北二条西二十七丁目
西２８丁目駅3分 3,050万円36.7万円83.14㎡3LDK8階 / 11階建 西2001年20戸SRC
2026/01/30エクセルシオール円山
札幌市中央区北四条西二十五丁目
円山公園駅9分 4,880万円53.9万円90.52㎡3LDK10階 / 11階建 南2004年20戸RC
2025/05/04シティハウス円山北3条
札幌市中央区北三条西二十五丁目
西２８丁目駅5分 4,480万円55.8万円80.25㎡3LDK7階 / 15階建 南2005年63戸RC
2024/11/27アルス円山北四条
札幌市中央区北四条西二十四丁目
円山公園駅9分 4,280万円51.1万円83.69㎡3LDK6階 / 15階建 西2006年42戸RC
2024/11/27アルス円山北4条
札幌市中央区北四条西二十四丁目
西２８丁目駅6分 4,280万円51.1万円83.69㎡3LDK6階 / 15階建 西2006年42戸RC
2023/09/04ステイツ円山グランアージュ
札幌市中央区北三条西二十五丁目
円山公園駅6分 4,200万円42.0万円100㎡4LDK+S5階 / 10階建 南東2001年36戸RC
2025/05/02パークホームズ円山
札幌市中央区北三条西二十四丁目
円山公園駅7分 4,680万円51.7万円90.52㎡2LDK+S3階 / 15階建 南2006年87戸RC
2025/11/18ラピス桑園
札幌市中央区北九条西十六丁目
桑園駅3分 4,380万円45.2万円96.89㎡2LDK6階 / 15階建 南東2005年28戸RC
2025/02/21円山公園シティタワー
札幌市中央区大通西二十七丁目
円山公園駅1分 4,480万円56.6万円79.09㎡2LDK9階 / 15階建 西2000年57戸SRC
2025/02/14リブウェル円山イーストプラザ
札幌市中央区北三条西二十二丁目
円山公園駅10分 3,280万円34.5万円95.03㎡3LDK2階 / 8階建 南2002年28戸RC
2026/02/03ダイアパレス円山紫宮殿
札幌市中央区北二条西二十二丁目
円山公園駅10分 2,990万円42.7万円70.02㎡3LDK2階 / 9階建 南東2000年16戸RC
2023/12/06リビオ円山
札幌市中央区北三条西二十一丁目
丁目」駅9分 3,580万円35.9万円99.66㎡4LDK8階 / 11階建 南2002年22戸SRC
2024/11/03ノーブルシティ円山
札幌市中央区北一条西二十三丁目
円山公園駅7分 3,380万円36.4万円92.8㎡3LDK4階 / 13階建 西2003年21戸SRC
2025/10/17クリーンリバーフィネス桑園中央
札幌市中央区北八条西十五丁目
桑園駅3分 4,470万円51.2万円87.31㎡3LDK10階 / 15階建 南2004年56戸SRC
2025/06/14土屋ファースト・ルネス円山
札幌市中央区北一条西二十二丁目
円山公園駅8分 3,690万円42.0万円87.84㎡3LDK12階 / 13階建 南2002年37戸SRC
2025/02/22クリーンリバーフィネス桑園駅前通
札幌市中央区北七条西十五丁目
桑園駅6分 4,380万円52.0万円84.19㎡3LDK3階 / 11階建 南2007年40戸RC
2025/11/26クリーンリバーフィネス桑園北6条
札幌市中央区北六条西十六丁目
桑園駅7分 4,180万円42.4万円98.68㎡4LDK12階 / 15階建 南2005年38戸RC
2024/12/16アルス円山公園サウスプロムナード
札幌市中央区南三条西二十七丁目
円山公園駅5分 4,280万円52.0万円82.36㎡2LDK8階 / 15階建 南2006年28戸RC
2024/06/07ライオンズ円山公園プレミアーク
札幌市中央区南三条西二十六丁目
円山公園駅3分 5,580万円55.6万円100.28㎡3LDK10階 / 15階建 南2007年49戸RC
2024/09/18クリーンリバーフィネス桑園南
札幌市中央区北八条西十二丁目
桑園駅5分 3,880万円40.5万円95.79㎡4LDK11階 / 15階建 南西2002年55戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は北海道で3%上昇、札幌市中央区では7.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（45.5万円）は札幌市中央区の平均と比較して3.6%割安です。
2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
北海道
42.2万円/㎡
前年比+3.0%
札幌市中央区
47.2万円/㎡
前年比+7.8%
北海道
札幌市中央区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ダイアパレス永山公園通
所在地北海道札幌市中央区北二条東九丁目
交通函館本線苗穂駅徒歩7分
築年月2005年
階数14階建
総戸数49戸
建物構造RC
土地権利所有権

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